一、制定背景

根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定及《福建省自然资源厅关于重新公布征地区片综合地价的通知》（闽自然资发〔2026〕28号）要求，综合考虑经济社会发展水平、财政收入、土地价值等因素，切实维护被征地的农村集体经济组织和农民合法权益，以行政区重新公布征地区片综合地价标准。

二、主要依据

《中华人民共和国土地管理法》《福建省自然资源厅关于重新公布征地区片综合地价的通知》（闽自然资发〔2026〕28号）。

三、适用范围

漳州市龙海区行政区划内。

四、主要内容

（一）征地区片综合地价组成内容：由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40％，安置补助费占60％。

（二）征地区片综合地价标准：分为3个档次，其中Ⅰ级区片8万元/亩，区片范围为石码街道；Ⅱ级区片7万元/亩，区片范围为榜山街道、海澄镇、紫泥镇；Ⅲ级区片5.5万元/亩，区片范围为东园镇、浮宫镇、港尾镇、程溪镇、白水镇、东泗乡、双第华侨农场、隆教畲族乡、漳州招商局经济技术开发区、漳州台商投资区（角美街道、苍坂农场、良种场）、漳州高新技术产业开发区（九湖镇、颜厝镇）。

（三）地类调节系数

1.龙海区（不含开发区）耕地1.0、永久基本农田1.0、除耕地以外的农用地0.6、建设用地0.6、未利用地0.6；

2.漳州高新技术产业开发区耕地1.0、永久基本农田1.0、除耕地以外的农用地0.6、建设用地0.6、未利用地0.6；

3.漳州招商局经济技术开发区耕地1.0、永久基本农田1.0、除耕地以外的农用地1.0、建设用地1.0、未利用地1.0；

4.漳州台商投资区耕地1.0、永久基本农田1.0、除耕地以外的农用地0.6、建设用地0.6、未利用地0.6。

（四）其他事项：《漳州市龙海区人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（龙政综规〔2023〕4号）自本通知施行起同时废止。

五、明确实施期限

本通知自2026年9月8日起施行，有效期三年。

六、联系人及联系电话

解读机构：漳州市龙海区自然资源局

解 读 人：林光辉

联系电话：0596-6523362