1.招募条件：

本次招募项目为后港小区“三好”社区改造工程项目，招募人为漳州市东跃建筑工程有限公司。项目总投资约1600万元，本项目建设资金为自筹，招募人以预算审核价下浮8%承接该项目，现对该项目执行经理竞聘进行招募。

2.项目概况和招募范围： 

2.1.建设地点：龙海区解放西路246号后港小区。

2.2.项目简介及建设内容：该项目拟对后港小区3#、4#楼沿街21间店面及8间储藏间（建筑面积合计4637.76平方米）及周边配套设施进行提升改造。项目主要改造内容包括室内原有部分墙体拆除；墙体砌筑、粉刷；地面铺装；室内装饰（含部分软装提升）；强弱电、雨污管网及消防系统改造；以及小区内配套设施提升改造等工作。

2.3.招募范围和内容：

（1）招募对象：竞聘1名项目执行经理；

（2）招募对象管理的范围和内容：后港小区“三好”社区改造工程项目施工方案所含全部内容。

2.4.成本控制竞聘目标：以建设单位审定后的建安工程结算总造价为基础下浮，竞争成本控制目标区间为6%-8%（不包含企业管理费）；

2.5.企业管理费按最终工程结算审核价的1%计取，待工程结算审核完成后一并扣除；

2.6.工期要求：总工期90日历天（若非建设单位原因造成逾期完工，按5万元/日历天标准计取罚款）；

2.7.工程质量：符合国家现行《工程施工质量验收规范》规定的合格标准。

3.报名人资格要求及审查办法：

3.1.本次招募项目要求竞聘项目执行经理需由入选漳州市龙海区国有资产投资经营有限公司合格供方备选库库内单位推荐；

3.2.项目执行经理资格要求：须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（需附上相关证书）；

4. 招募方式：

4.1.本项目采用综合评分方式，具体详见“项目执行经理竞聘响应书”。

4.2.项目采用竞聘条件评分方式确定竞聘人，得分最高的为中选候选人，若综合得分相同且为最高时，则采用随机抽取确定（得分相同的竞聘人现场随机抽取生成对应编号，再由东跃建筑公司代表人随机抽取中选候选人）。

5.竞聘文件的递交：

5.1.竞聘文件递交时间：2026年07月24日上午09:30，在福建红树林投资集团有限公司总部【漳州市龙海区公交总站3楼315室】递交响应文件；

5.2.现场提交密封完整的竞聘材料（竞聘文件一正一副，密封于同一个总封套内）；

5.3.逾期送达的竞聘文件，将予以拒收。

6.风险保证金提交方式：

6.1.风险保证金：按项目总投资的3%缴交（由项目执行经理个人缴纳）。

确定中选结果后，中选人需于当日缴纳风险保证金；若第一中选人未在当日完成缴纳，视为自动放弃中选资格，由第二中选候选人顺位递补中选，并需在一个工作日内完成缴纳，以此类推。自动放弃中选的，其项目执行经理的授权公司将被暂停2次竞聘资格，资格限制按项目批次计算；

6.2.风险保证金提交的方式：电汇或银行转账的形式。

指定风险保证金账户：

开户银行：兴业银行股份有限公司龙海支行

账户名称：漳州市东跃建筑工程有限公司

账    号：162020100100364223

6.3.风险保证金工程预验收后一个月内无息返还。

7.发布公告的媒介：

漳州市龙海区人民政府：http://www.longhai.gov.cn/

附件一：后港小区“三好”社区改造工程项目执行经理竞聘响应书

附件二：授权担保文件

漳州市东跃建筑工程有限公司

2026年07月22日