为进一步规范我区涉税财物价格认定工作，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，我区发改局根据上级有关文件规定，结合我区实际，对2017年7月份制定的龙海区存量房屋交易基础价格重新调查并修订了《龙海区存量房屋交易基础价格实施意见》，结合各部门意见修改完善形成的征求意见稿（详见通知中的附件）于2021年6月28日至2021年7月5日通过区政府网站向社会公开征求意见，本次征集活动无公众对本次修订提出意见。

其中许先生提出的咨询，我区发改局及时响应并给予回复。

问：这个文件的价格是二手房屋交易的指导价吗？

答：二手房屋交易价格实施的是市场调节价，本文件所指的基础价格系每个楼盘的交易基础价格，只作为税务部门核定存量房屋交易计税参考依据，不作其它用途。