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龙海市人民政府关于龙海市城市储备用地-南太武滨海新城(02-B-18)、(02-B-20)、(02-B-22)、(02-B-26)居住用地等地块控制性详细规划的批复
www.longhai.gov.cn   发布时间:2018-03-16   作者:       【字号: 】 【打印】 【关闭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                        

龙政综〔201847

 

 

龙海市人民政府关于龙海市城市储备用地-南太武滨海新城(02-B-18)、(02-B-20)、(02-B-22)、(02-B-26)居住用地等地块控制性详细规划的批复

 

港尾镇人民政府:

你镇《关于报请审批<龙海市城市储备用地-南太武滨海新城(02-B-18)、(02-B-20)、(02-B-22)、(02-B-26)居住用地等地块控制性详细规划>的请示》(龙港政〔201840号)收悉,经研究,批复如下:

同意《龙海市城市储备用地-南太武滨海新城(02-B-18)、(02-B-20)、(02-B-22)、(02-B-26)居住用地等地块控制性详细规划》各地块主要规划技术指标和要求如下:

一、02-B-18地块

1.规划净用地面积:23457平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2);

3.建筑密度≤30%

41<容积率≤1.5(计容建筑面积≤35185.5平方米);

5.绿地率≥36%

6.建筑限高≤24米;

7.商业设施计容建筑面积占总计容建筑面积比例6-10%

8.标准机动车、非机动车停车位配备标准按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%

二、02-B-19地块

1.规划净用地面积:4318平方米;

2.地块用地性质:公园绿地(G1);

3.建筑密度≤5.0%

4.容积率≤0.05(计容建筑面积≤216平方米)

5.绿地率≥90%

6.建筑限高≤10米。

三、02-B-20地块

1.规划净用地面积:27957平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2);

3.建筑密度≤30%

41<容积率≤2.2(计容建筑面积≤61505.4平方米);

5.绿地率≥35%

6.建筑限高≤54米;

7.商业设施计容建筑面积占总计容建筑面积比例6-10%

8.标准机动车、非机动车停车位配备标准按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%

四、02-B-22地块

1.规划净用地面积:33745平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2);

3.建筑密度≤40%

41<容积率≤1.2(计容建筑面积≤40494.0平方米);

5.绿地率≥30%

6.建筑限高≤24米;

7.商业设施计容建筑面积占总计容建筑面积比例6-10%

8.标准机动车、非机动车停车位配备标准按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%

五、02-B-23地块

1.规划净用地面积4467平方米;

2.地块用地性质:公园绿地(G1);

3.建筑密度≤5.0%

4.容积率≤0.05(计容建筑面积≤223.4平方米)

5.绿地率≥90%

6.建筑限高≤10米。

六、02-B-26地块

1.规划净用地面积42609平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2);

3.建筑密度≤30%

41<容积率≤2.2(计容建筑面积≤93739.8平方米);

5.绿地率≥35%

6.建筑限高≤54米;

7.地块内应配建12班幼儿园一座,建成后无偿移交教育部门使用;

8.标准机动车、非机动车停车位配备标准按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%

 

 

 

 

                                             龙海市人民政府

                                 201832

(此件主动公开)

 

 

抄送:市人大办,市城乡规划建设局、国土资源局。

龙海市人民政府办公室                     201832印发

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