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龙海市人民政府关于龙海市城市储备用地-港尾卓岐(CB2017-12)居住用地等地块控制性详细规划的批复
www.longhai.gov.cn   发布时间:2018-01-30   作者:       【字号: 】 【打印】 【关闭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                        

龙政综〔201810

 

 

龙海市人民政府关于龙海市城市储备用地-港尾卓岐(CB2017-12)居住用地等

地块控制性详细规划的批复

 

港尾镇人民政府:

你镇《关于报请审批〈龙海市城市储备用地-港尾卓岐(CB2017-12)居住用地控制性详细规划〉等地块控规的请示》(龙港政〔20183 号)收悉,经研究,批复如下:

同意《龙海市城市储备用地-港尾卓岐(CB2017-12)居住用地控制性详细规划》、《龙海市城市储备用地-港尾格林(2017-01)、(2017-02)、(2017-03)居住用地等地块控制性详细规划》、《龙海市城市储备用地-港尾格林(2017-05)居住用地控制性详细规划》。各地块主要规划控制指标如下:

一、港尾卓岐(CB2017-12)居住用地

1.规划用地面积66687.0平方米,其中:净用地面积60267.0平方米,代征道路边绿地面积6420.0平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2)

3.容积率 1FAR2.5(计容建筑面积≤150667.5平方米);

4.建筑密度≤30%;

5.绿地率≥35%;

6.建筑限高≤75.0米(其中卓岐路道路边绿地东侧红线外延40米范围内的区域限高≤54.0米);

7.标准机动车停车位、非机动车位:按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%。

二、港尾格林(2017-01)居住用地

1.净用地面积39232平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2)

3.容积率1FAR2.7(计容建筑面积≤105926.4平方米);

4.建筑密度≤25%;

5.绿地率≥30%;

6.建筑限高≤100米;

7.标准机动车停车位、非机动车位:按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%。

三、港尾格林(2017-01-01)公园绿地

1.净用地面积2585平方米;

2.地块用地性质:公园绿地 (G1)

3.绿地率≥90%。

四、港尾格林(2017-02)居住用地

1.净用地面积33439平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2)

3.容积率1FAR2.45(计容建筑面积≤81925.6平方米);

4.建筑密度≤24%;

5.绿地率≥30%;

6.建筑限高≤80米;

7.标准机动车停车位、非机动车位:按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%。

五、港尾格林(2017-02-01)公园绿地

1.净用地面积2080平方米;

2.地块用地性质:公园绿地 (G1)

3.绿地率≥90%。

六、港尾格林(2017-03)居住用地

1.净用地面积39167平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2)

3.容积率1FAR2.45(计容建筑面积≤95959.15平方米);

4.建筑密度≤23%;

5.绿地率≥30%;

6.建筑限高≤100米;

7.标准机动车停车位、非机动车位:按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%。

七、港尾格林(2017-05)居住用地

1.净用地面积38136平方米;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2)

3.容积率1FAR2.45(计容建筑面积≤93433.2平方米);

4.建筑密度≤26%;

5.绿地率≥30%;

6.建筑限高≤80米;

7.标准机动车停车位、非机动车位:按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位,公共停车泊位宜设置在地面;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%。

 

                                 龙海市人民政府

                                2018116

(此件主动公开)

 

抄送:市人大办。

龙海经济开发区管委会,市建设局、国土局

龙海市人民政府办公室                    2018116印发

责任编辑:龙海市人民政府办公室
 
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