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龙海市人民政府关于龙海市城市储备用地-海澄山后(2016-01)、(2016-02)居住/商服用地和(2016-03)公园绿地控制性详细规划的批复
 
www.longhai.gov.cn   发布时间:2018-01-15   作者:       【字号: 】 【打印】 【关闭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                        

龙政综2017473

 

 

龙海市人民政府关于龙海市城市储备用地-

海澄山后(2016-01)、(2016-02)居住/商服用

地和(2016-03)公园绿地控制性详细规划的批复

 

龙海市城乡规划建设局:

你局《关于报请审批<龙海市城市储备用地-海澄山后(2016-01)、(2016-02)居住/商服用地,(2016-03)公园绿地控制性详细规划>的请示》(龙建综〔2017311号)收悉,经研究,批复如下:

同意龙海市城市储备用地-海澄山后(2016-01)、(2016-02)居住/商服用地,(2016-03)公园绿地控制性详细规划》。各地块主要规划技术指标和要求如下:

一、海澄山后(2016-01)居住/商服用地

1.规划净用地面积49740㎡;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2+商业设施用地(B1);

3.建筑密度≤40%

4.容积率≤3.0(计容建筑面积≤149220㎡);

5.绿地率≥25%

6.建筑限高≤100米;

7.商业设施(可兼容娱乐康体设施)的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为26%-30%,且应在沿西浮路一侧建设40000-41000㎡的整体经营大型商业中心;地下空间应配建4800-5500㎡的商业经营性用房;

8.标准机动车、非机动车停车位配备标准按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%;配建停车位按15%比例建设充电桩,其余100%预留建设安装条件;

9.2016-01)地块和(2016-02)地块为同一业主竞得,允许两地块合并规划,规划指标综合平衡。

二、海澄山后(2016-02)居住/商服用地

1.规划净用地面积51984㎡;

2.地块用地性质:二类居住用地(R2+商业设施用地(B1);

3.建筑密度≤40%

4.容积率≤3(计容建筑面积≤155952)

5.绿地率≥25%

6.建筑限高≤100米;

7.商业设施(可兼容娱乐康体设施)的计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为26%-30%,且应在沿西浮路一侧建设40000-41000㎡的整体经营大型商业中心;地下空间应配建4800-5500㎡的商业经营性用房;

8.标准机动车、非机动车停车位配备标准按照《福建省城市规划管理技术规定》执行;配建机动车停车位中应包含不低于总数5%的公共停车泊位;配建地面停车位(含公共停车位)占总停车位的比例≤10%;配建停车位按15%比例建设充电桩,其余100%预留建设安装条件;

9.2016-01)地块和(2016-02)地块为同一业主竞得,允许两地块合并规划,规划指标综合平衡。

三、海澄山后(2016-03)公园绿地

1.规划净用地面积10928㎡;

2.地块用地性质:公园绿地(G1);

3.标准机动车、非机动车停车位配备标准按照《福建省城市规划管理技术规定》执行。

原龙政综〔2016204号文同时废止。

 

 

 

                                       龙海市人民政府

                    20171230

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抄送:市人大办,市国土资源局,海澄镇人民政府。

龙海市人民政府办公室                   20171230印发

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